羽曳野市BROOM

2014年5月27日火曜日

竜王町にコストコが出来ないたった一つの絶対的な理由。

私の元に「竜王アウトレットの横にコストコが出来るらしい。」という噂話が回ってきました。




よくよく聞いてみると、「ピエリの跡地に出来る予定だったけど場所がダメだから竜王に変わった。」や、「インターネットのニュースで流れてたらしい。」という話で、噂のずっとずっと源流のネタ元はこれなんじゃないかと。


この記事は本当にたくさんの方に読んで頂き、更に記事提供をしているTHE NEW CLASSIC(http://newclassic.jp/でもたくさんアクセスがあったようで、Smart Newsやカメリオといったニュースキュレーションアプリでも配信されていたので、何らかの形でこの記事を読んだ人が誰かに話し、それを聞いた人が自分なりの解釈を付け加えて誰かに話し、その話を聞いた人が自分の希望を付け加えて話し、私の元に回ってきた時には尾ヒレが付き足が生え、いつの間にか「竜王アウトレットの横にコストコが出来るらしい。」という話に膨れ上がってたっぽいという話。

しかし、残念ながらそんな話はないし、絶対にコストコが竜王町に出店しないであろうたった一つの絶対的な理由があるのです。

それがこちらのコストコの出店条件。

  • 敷地面積 7,000坪以上
  • 建築面積 約4,200坪
  • 半径10km=人口50万人以上
  • 用途地域=準工、商業、近隣商業、他 
  • 駐車場収容台数 800台以上 
  • 車のアクセスの良い物件 
  • 購入・定期借地(40年以上)・建貸

上記のように出店場所の半径10km=50万人以上という出店条件があるのです。

対して三井アウトレットパーク滋賀竜王から半径10km圏内のほとんどが含まれる竜王町の人口は12641人。

竜王町だけでは50万人まで約49万人ほど足りません。
近隣で最大の都市と思われる近江八幡市でも人口82392人。

とても無理。50万人無理!

竜王町がある滋賀県のお隣、岐阜県の人口6万人羽島市ではコストコ出店計画が進んでいますが、こちらは43万都市の岐阜市や37万都市の愛知県一宮市と隣接しており、半径10kmに人口50万人の条件を満たしております。

噂の発信元かもしれない立場として、残念ながら現時点で竜王町にコストコが出店する可能性は極めてゼロに近いと断言しておきます。

ちなみにピエリ守山や滋賀県のその他地域にコストコが出店する可能性はあるのかどうかも考察しています。
ピエリ守山にコストコが出店する可能性は?
では滋賀県にコストコが出店する確率は?

またピエリ守山は12月中旬にH&M・ZARA・GAP・OLD NAVYなどをキーテナントにリニューアルオープンする事が発表されています。

【完全版】ピエリ守山12月にH&M・ZARA・GAPなどを引っ提げオープン!

※各数値や条件などは2014年5月27日現在。

2015年3月14日追記
滋賀報知新聞が滋賀県栗東市にコストコ進出の動きがあると報じています。

滋賀県栗東市にコストコ進出の動き!?

2019年6月6日追記
その後、2019年に残念ながら栗東市がコストコの誘致を断念しています。

果たしていつか、滋賀県民念願のコストコ滋賀進出はなるのか。
続報はまた何かニュースがありましたら報じたいと思います。



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